Pósthússtræti 17

101 Reykjavík, 447 m² atvinnuhúsnæði

Croisette Real Estate Partner kynnir til sölu:

Pósthússtræti 17 - Fastanúmer 200-2712
Skólabrú - Einstök eign til sölu eða leigu í hjarta miðbæjar Reykjavíkur

3D Inngangur: https://my.matterport.com/show/?m=1dbKQV7pD65
3D Kjallari: https://my.matterport.com/show/?m=AmSxkNeXtbG

Við Austurvöll stendur hús sem á sér enga hliðstæðu.
Frístandandi hús við Austurvöll á eignarlóð. Hentar vel fyrir ýmsa starfsemi.
Tilvalið fyrir lögfræðiskrifstofur og fjárfestingarstarfsemi. Einnig væri þetta tilvalið einbýlishús fyrir þá sem vilja búa á Austurvelli.

Undanfarin ár hafa verið reknir tveir veitingastaðir í húsinu við gott orðspor með góðum veislusal á efstu hæð.
Húsið er þriggja hæða og með tvennum svölum sem snúa að Austurvelli og er í mjög góðu ásigkomulagi.
Neðri hæð er 160m2, miðhæðin ásamt veislusal uppi er 287m2.
Heildarflatarmál á húsinu er 447m2.
Bílastæði fylgir húsinu.

Húsið selst eða leigist með öllu tilheyrandi. Fullbúnum eldhúsum og tækjum.
Allir frágangur innandyra er til fyrirmyndar.

Eigandi skoðar langtímaleigu til ábyrgra aðila.

Eigandi skoðar hugsanleg skipti á annarri eign.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

For more information, please contact us

Styrmir Bjartur Karlsson

Managing Director, Croisette Iceland

Mob: + 354 899 9090

styrmir@croisette.is

Ástþór Helgason

Senior Leasing Manager

Mob: +354 898 1005

astthor@croisette.is

Vertu í sambandi!

Veistu þegar að hverju þú ert að leita? Þarftu á ráðgjöf að halda?

Fylltu í eyðublaðið fyrir neðan og við munum hafa samband!


Subscribe to our newsletter

Keep yourself up to date